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Unsere Leistungen in der Sondermietverwaltung


Sondermietverwaltung:

● Monatliches Mietinkasso
Anmahnen fehlender Mieten
Überwachung der Mietsache und Hausordnung
● Erstellung von Jahresabrechnungen für Eigentümer und Mieter (die Neben-
   kostenabrechnung für den Mieter wird auf der Basis der WEG-Abrechnnung erstellt
   und ist unter Umständen nicht periodengerecht)
Weitervermietung freiwerdender Flächen mit Übernahme von ausscheidenden
   und Übergabe an eintretender Mieter der Mietsache
● nach Entscheidung des Verwalters gegebenenfalls unter für Eigentümer kosten-
   loser Maklereinschaltung

Abschluss von Mietverträgen im Namen des Eigentümers
Kündigung des Mietverhältnisses wegen Verstoßes gegen den Mietvertrag
Beauftragung von Rechtsanwälten zur Durchsetzung von Eigentümer-
   ansprüchen nach Rücksprache mit dem Eigentümer
Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und
   Dritten
● Erstellung monatlicher Abrechnungen
● Erstellung einer Jahresabrechnung mit Gegenüberstellung von Einnahmen und
   Ausgaben
● laufende Überwachung des baulichen Zustands (ggf. unter Hinzuziehung
   sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümer)
● Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparatur- und Wartungs-
   arbeiten
(selbständige Vergabe bis zu einem vom Hauseigentümer festgelegten
   Auftragsvolumen, darüber hinaus in Abstimmung mit dem Hauseigentümer) unter
   Auswahl geeigneter Fachfirmen



Unser Preis:

● Wir kalkulieren den Preis für jedes Verwaltungsobjekt individuell. So können wir diese
   
umfassende Verwaltungstätigkeit für einen überraschend günstigen Preis
   leisten



Haben wir Ihre Neugierde geweckt?
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Dann greifen Sie zum Telefon und nehmen mit uns Kontakt auf!